¿Es mejor alquilar un piso amueblado o sin amueblar?

24 de abril de 2023
piso amueblado o sin amueblar

¿Eres propietario y te estás planteando alquilar tu vivienda? Si la respuesta es sí, es muy probable que te estés preguntando si es mejor arrendarla amueblada o sin amueblar.

Aunque es una decisión muy personal, desde KM2 Servicios Inmobiliarios – agencia inmobiliaria en Barcelona y Madrid – te detallamos las ventajas de ambas opciones para que acabes de tomar la mejor decisión. ¡No te pierdas ningún detalle!

Alquilar un piso amueblado

Cuando hablamos de alquilar una vivienda amueblada, nos referimos a que el inmueble cuenta con todo o casi todo lo necesario para que el inquilino pueda mudarse de inmediato y no tenga que trasladar mucho más que su ropa y enseres personales.

¿Con qué debería contar una vivienda amueblada?

  • Electrodomésticos básicos.
  • Al menos un sillón y una mesa baja en el salón.
  • Una mesa de comedor con sus correspondientes sillas.
  • Una cama con colchón en las habitaciones.
  • Armarios en las estancias.

Ventajas de alquilar un piso amueblado

Las principales ventajas de alquilar un piso amueblado son las siguientes:

  • Cobrar una renta del alquiler un poco más elevada; ya que se el inquilino se estará ahorrando toda la inversión correspondiente a mobiliario.
  • Dar uso a ese mobiliario que ya no es de utilidad para el propietario y que de lo contrario debería almacenar en algún otro lugar.
  • Mayor inmediatez en el arrendamiento. Con una vivienda lista para entrar a vivir se tiene la posibilidad de atraer a un tipo de inquilino que busca mudarse de forma inmediata.

Alquilar un piso sin amueblar

Una vivienda sin amueblar es aquella que se ofrece sin incluir ningún tipo de mobiliario ni electrodomésticos.

Es decir, en este caso el inquilino deberá proveerse de todos los muebles, electrodomésticos y utensilios necesarios para habitar en el piso y será responsable de su traslado, instalación y mantenimiento.

¿Qué elementos debería tener un piso sin amueblar?

  • Cocina equipada con tomas de corriente, grifo, fregadero, encimera y campana extractora.
  • Sistema de calefacción y/o aire acondicionado.
  • Baño completo con inodoro, lavabo, ducha o bañera, toallero, espejo y sistema de ventilación.
  • Instalación eléctrica en buen estado con enchufes y tomas de corriente suficientes.
  • Ventanas con doble acristalamiento y buen aislamiento térmico y acústico.
  • Suelos y paredes limpios y en buen estado.

Ventajas de alquilar un piso sin amueblar

  • Garantías de que el inquilino que firme el contrato de alquiler está dispuesto a quedarse durante más tiempo, ya que ha realizado una importante inversión inicial.
  • No tener la obligación de hacerse cargo de los daños y/o mantenimiento que los muebles y electrodomésticos puedan necesitar.
piso amueblado o sin amueblar

¿Qué opción es más rentable?

Como mencionamos al inicio del post, la elección depende mayoritariamente de tus preferencias personales. Ambas opciones son igual de válidas. Te recomendamos seleccionar la opción que mejor se adapte a ti, teniendo en cuenta todas tus necesidades.

En KM2 Servicios Inmobiliarios contamos con más de 41 años de experiencia en el sector inmobiliario y somos grandes conocedores del mercado.

Si quieres alquilar tu piso en Barcelona o Madrid y necesitas asesoramiento para tomar las mejores decisiones, estás en el lugar indicado. Nuestro departamento comercial te propondrá un plan estratégico de comercialización y marketing para llevar a cabo las gestiones, maximizando el precio y minimizando el tiempo de comercialización.

No dudes en contactar con nuestro equipo de asesores comerciales, ¡trabajaremos sin descanso hasta conseguir alquilar tu propiedad!

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